Опис законопроєкту

Законопроектом пропонується вдосконалити правове регулювання концесійної діяльності в Україні, звільнити від оподаткування отримані концесіонером речових прав на земельні ділянки, необхідні для виконання проекту на умовах концесії, спростити процедуру оформлення прав на землю.

Ділянка, де буде здійснений об’єкт концесії, повинна передаватись концесіонеру на час дії договору, але всіма питаннями стосовно розробки і затвердження проекту землеустрою, іншої документації, повинен займатись представник держави, а не концесіонер.

Запропоновані зміни виключать з оподаткування цілий ряд операцій, що складають концесійний проект:

– Виплата концесійних платежів.

– Передача майна в концесію і вилучення з-під дії концесійної угоди а також повернення у державну власність майна, створеного концесіонером у ході реалізації проекту.

– Компенсація витрат концесіонера, на яку він має право в силу дії договору або в силу закону.

Законопроектом надається можливість залучення радників і незалежних експертів.

Зауваження

1. Проведення прямих переговорів, коли концесієдавець обирає концесіонера шляхом проведення концесійного конкурсу або у випадках, визначених цим Законом, за результатами прямих переговорів, є неконкурентним методом відбору.

Договір концесії об’єкта державної власності доцільніше укладати лише після виконання договору оренди на цей об’єкт за результатами конкурсу серед претендентів стати концесіонерами.

2. Держава може позбавитись доходів від оренди державного майна на користь концесіонера та існують ризики незаконного відчуження державного майна. У частині 4 статті 7 законопроекту концесіонер має право передавати майно, що входить до складу об’єкта концесії, в оренду, якщо це передбачено концесійним договором.

3. В законопроекті відсутні застереження, щоб об’єктами концесії не могли бути об’єкти державної та комунальної власності, приватизація чи оренда яких заборонена законами України.